Séminaire de l'OACIQ dans les Laurentides : 12 novembre 2018

Trois formations obligatoires

 

216$ + taxes

Diner inclus

 

HORAIRE

 

Courtage d'achat - Courtier agissant en immobilier résidentiel et hypothécaire

8 h 45 à 10 h 45

Description

Le courtier de l’acheteur peut inclure dans la promesse d’achat la rétribution ou une portion de la rétribution qui lui est due en vertu d’un contrat de courtage achat, alors que la propriété est à vendre par le propriétaire (AVPP) ou fait l’objet d’un contrat de courtage vente avec un autre courtier.

Cette formation vous permettra de bien expliquer au vendeur les sommes qui lui reviendront, afin qu’il n’y ait pas de surprise, lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire.

De plus, une partie de cette formation est réservé à la signature électronique, afin que tout courtier qui en fait l’utilisation, le fasse de façon sécuritaire.

Objectifs

  • Exercer son rôle conseil adéquatement lors de la représentation d’un acheteur.
  • Remplir la clause R2.5 de l’Annexe R.
  • Expliquer adéquatement au vendeur la ventilation du prix d’achat
  • Gérer les transactions conclues avec des signatures électroniques dans le respect de la règlementation.

Déroulement

  • La représentation des parties à la transaction
  • L’importance du rôle du courtier de l’acheteur
  • La valeur ajoutée du contrat de courtage achat pour le client
  • Le contrat de courtage achat
  • La ventilation du prix d’achat et le calcul des taxes (AVPP)
  • La ventilation du prix d’achat et le calcul des taxes  (vendeur représenté)
  • La gestion des documents signés électroniquement

 

10 h 45 à 11 h : Pause

 

Éthique et déontologie - Courtiers agissant principalement en courtage résidentiel

11 h à 13 h

Description

L’obtention d’un permis d’exercice d’une profession vient avec certaines obligations, comme celles de respecter des règles de déontologie et de détenir une assurance responsabilité professionnelle en cas de faute, d’erreur ou d’omission.

Qu’en est-il des comportements éthiques? Comment adopter une conduite jugée souhaitable lorsqu’on se trouve en zone grise? Lorsque des intérêts ou des valeurs se confrontent?

Cette formation vous permettra d’analyser des cas vécus par les courtiers au quotidien, et d’effectuer une démarche de prise de décision éthique adaptée à chaque situation.

Objectifs

  • Réfléchir aux questions éthiques auxquelles sont confrontés les courtiers en tant que professionnels
  • Encourager l’adoption de pratiques éthiques et déontologiques
  • Donner des outils aux dirigeants d’agence afin de les soutenir à titre d’officier de conformité

Déroulement

  • Introduction
  • Démarche pour prendre des décisions éthiques
  • Études de cas
  • Activité d’évaluation
  • Conclusion

 

13 h à 14 h - Lunch

 

Modifications à la Loi sur le courtage immobilier

14 h à 16 h

DESCRIPTION

Les modifications à la Loi sur le courtage immobilier proposées dans le projet de loi 141 : Loi visant principalement à améliorer l’encadrement du secteur financier, la protection des dépôts d’argent et le régime de fonctionnement des institutions financières.

OBJECTIFS

  • Connaître le contexte législatif qui a mené à l’adoption du projet de loi 141
  • Connaître les modifications les plus notables à la LCI
  • Anticiper les impacts des modifications à la LCI et à ses règlements sur vos pratiques professionnelles

DÉROULEMENT

  • Contexte des modifications
  • Calendrier général
  • Définitions : opération de courtage et contrat de courtage
  • Courtage hypothécaire
  • Location
  • Exceptions à la Loi
  • Formulaires
  • Sanctions disciplinaires et pénales
  • Dirigeant d’agence
  • Assurance responsabilité
  • Gouvernance

 

 

POLITIQUE D’ANNULATION

Vous avez jusqu’au 2 novembre 2018 inclusivement pour annuler votre inscription et obtenir un remboursement complet. Après cette date, aucun remboursement ne sera accordé.

Vous pouvez toutefois offrir votre place à un de vos collègues en nous avisant préalablement. Les substitutions de participants sont acceptées sans frais jusqu’au 6 novembre 2018 inclusivement.

L’OACIQ se réserve le droit de modifier l'horaire ou d'annuler le Séminaire advenant un nombre insuffisant d’inscriptions. Dans un tel cas, la totalité des frais d’inscription seront remboursés.

Pour un remboursement ou une substitution, communiquer avec le Service de la formation continue par courriel à formation@oaciq.com, ou par téléphone au 450 462-9800  ou 1 800 440-7170, poste 8352.