Tests d’eau

Le courtier représentant un client qui désire acquérir un immeuble non desservi par les services d’aqueduc de la municipalité doit, lors de la rédaction de la Promesse d’achat, recommander à son client de rendre cette dernière conditionnelle à un test d’eau.

Il y a deux types de test d’eau : le test de qualité et le test de quantité.

Le test de qualité de l’eau permet de vérifier les caractéristiques physiques, chimiques et bactériologiques de l’eau. Quant au test de quantité, il vise à s’assurer que l’alimentation en eau du puits et la pression de l’eau sont adéquates pour l’usage auquel sera destiné l’immeuble.

L’Annexe – Eau potable et installations septiques – Immeuble contient des clauses complètes et utiles à l’acheteur qui souhaite faire effectuer, à ses frais, un test de quantité ou de qualité d’eau potable.

Le courtier doit s’assurer de prévoir un délai suffisamment long pour permettre à l’acheteur de réaliser cette condition d’achat dans le délai imparti.

Une liste des laboratoires accrédités offrant des services d’analyse de l’eau potable en conformité avec la réglementation en vigueur, est disponible sur le site du Centre d'expertise en analyse environnementale du Québec.