Articles publics
L’OACIQ présente ses orientations stratégiques
Un public encore mieux informé et protégé : voilà l’objectif que poursuit l’OACIQ en présentant ses orientations stratégiques pour les trois prochaines années.
Inclusions et exclusions lors d’une vente
« Je viens d’emménager et, surprise, le beau walk-in n’est plus qu’un grand garde-robe vide. Est-ce que les étagères auraient dû être incluses? »
Ce qu’il faut savoir avant d’acheter une copropriété
Vivre en copropriété offre plusieurs avantages attrayants, dont le coût plus abordable et un entretien réduit.
Pour un acheteur comme pour un vendeur, un vice caché est une très mauvaise surprise!
Si le problème existait au moment de l’achat, que vous n’en avez pas été informé, qu’il n’était pas apparent et qu’il est à ce point grave que vous n’auriez probablement pas acheté l’immeuble ou auriez demandé une diminution du prix, c’est un vice caché!
Transaction sur une propriété inondée : 3 choses à savoir
Vivre une inondation est une expérience pénible. En raison du stress et de l’urgence, un propriétaire affecté pourrait oublier de prendre certaines précautions qui pourraient se révéler d’une grande importance lors d’une vente éventuelle.
La signature électronique est-elle sécuritaire?
Vous vous apprêtez à signer électroniquement un formulaire lors d’une transaction immobilière? Rapide et efficace, la signature électronique a le mérite de faire gagner du temps de manière sécuritaire pour toutes les parties, lorsqu’utilisée correctement.
L’avantage de bien s’entourer
Lors de votre transaction immobilière, n’hésitez pas à vous entourer de professionnels chevronnés. Si vous faites affaire avec un courtier dûment autorisé par l’OACIQ, celui-ci pourra vous fournir une liste de gens de confiance pour vous accompagner à chaque étape de votre transaction.
Le droit des copropriétaires indivis d’écarter un éventuel acquéreur
L’agence ou le courtier immobilier chargé de vendre la part d’un copropriétaire dans un immeuble détenu en copropriété par indivision, doit savoir que les autres copropriétaires peuvent avoir le droit d’écarter un éventuel acquéreur.
Vente d’une copropriété indivise : attention au droit des autres copropriétaires
Vous désirez vendre ou acheter une quote-part dans un immeuble détenu en copropriété par indivision? Saviez-vous que les autres copropriétaires ont préséance sur un éventuel acquéreur?
Copropriété : Superficie brute ou nette : comment s’y retrouver
Vous constatez des différences entre la superficie de votre copropriété vue dans le document promotionnel et celle qui apparaît sur la fiche descriptive ou le plan de cadastre? Ces écarts s’expliquent.
Faire inspecter, c’est se protéger
Vous songez à acheter une propriété? L’OACIQ vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. En voici les principales étapes.
Identifier et dénoncer l'exercice illégal
Savez-vous ce que signifie « exercice illégal »? C’est lorsqu’une personne vous laisse croire qu’elle peut agir à titre de courtier immobilier alors qu’elle ne possède pas de permis valide délivré par l’OACIQ. Au Québec, toutes les agences ainsi que tous les courtiers immobiliers doivent détenir un tel permis.
L’importance d’un certificat de localisation à jour
Que vous vendiez ou achetiez une maison, le certificat de localisation est un document qui vous fournira des informations très utiles.
Copropriété divise ou indivise: connaissez-vous la différence?
Martyne souhaite acheter sa première copropriété. Son amie Katia lui demande s’il s’agit d’une copropriété divise ou indivise. Martyne ne sait quoi répondre et se demande bien quelle est la différence.
Le réseau de votre courtier: un incontournable pour votre transaction immobilière
Faire affaire avec un courtier immobilier, c’est aussi avoir accès à un vaste réseau de professionnels qualifiés qui seront déterminants pour la bonne marche de votre transaction immobilière.
Conseils pour une visite libre réussie
Une visite libre se déroulera prochainement dans la propriété que vous désirez vendre? Votre courtier vous aidera avant et pendant l’événement.
Avis de nomination - Nadine Lindsay
Le conseil d’administration de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a le plaisir d’annoncer la nomination de Mme Nadine Lindsay au poste de présidente et chef de la direction de l’Organisme.
Cinq choses que votre courtier a le devoir de faire ou dire
Faire affaire avec un courtier immobilier au Québec, c’est avoir l’assurance que votre transaction est protégée.
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