Avant-propos
La pratique du courtage immobilier locatif comporte certaines différences avec les opérations de vente et d’achat d’un actif immobilier. Les obligations déontologiques du titulaire de permis demeurent toutefois les mêmes. Ce guide aborde les particularités que le courtier doit connaître pour effectuer des opérations dans le cadre de la location d’un espace commercial ou encore d’un appartement de logement résidentiel.
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BONNE LECTURE!
► AVERTISSEMENT
En vertu de l’article 73 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité :
Le courtier ou le dirigeant d’agence doit, dans l’exercice de ses activités, tenir compte de ses aptitudes, des limites de ses connaissances et des moyens dont il dispose. Notamment, il ne doit pas accepter de se livrer à une opération de courtage qui est hors de son champ de compétence, sans obtenir l’aide nécessaire notamment auprès d’un autre titulaire de permis ayant les compétences requises.
Le courtier n’ayant pas d’expérience dans les opérations de courtage impliquant la location d’un espace commercial ou d’un appartement de logement résidentiel doit donc suivre la formation lui permettant d’acquérir les connaissances et les compétences pour effectuer ce type de transaction, ou obtenir l’aide d’un titulaire de permis ayant lesdites compétences.
