Types d’emprunts
Les produits hypothécaires offerts dans le marché sont classés selon les catégories suivantes :
- prêts hypothécaires conventionnels et à rapport élevé;
- prêts hypothécaires ouverts et fermés;
- prêts hypothécaires à taux fixe et variable;
- options spéciales.
! BON À SAVOIR
L’amortissement : c’est le nombre d’années requis pour rembourser la totalité de l’emprunt. Il est habituellement établi sur une période de 10 à 25 ans.
Le terme : il s’agit du temps pendant lequel les conditions du prêt (taux, modalités de versement) seront valides. Il est généralement d’une durée de 6 mois à 5 ans, mais peut atteindre jusqu’à 10 ans.
Les versements : mensuels, aux deux semaines ou hebdomadaires, accélérés ou non. Ils sont établis en fonction du terme et de l’amortissement du prêt ainsi qu’en tenant compte du taux d’intérêt de l’emprunt.
